Amtsblatt der Stadt Steyr 1998/2

Ganzjährige Weihnachts-Erlebniswelt im Steyrer Bürgerspital wird verwirklicht ine neue und österreichweit einzigarti- ge Touristenattraktion wird jetzt in Steyr verwirklicht: Die Christkindlwelt Betrei- bergesmbH. eine private lnvestorengruppe rund um den Steyrer Geschäftsmann Mag. Karl Mahringer, mietet von der Stadt das histo- rische Bürgerspital und gestaltet darin eine „Weihnachts-Erlebniswelt, die das ganze Jahr über zusätzliche Touristen nach Steyr und im speziellen auch in den Stadtteil Steyrdorf brin- gen soll. Mag. Mahringer rechnet, daß rund 150.000 Besucher jährlich die neue Steyrer Weihnachtswelt frequentieren werden, weil sie für jung und alt ein ganz besonderes Erlebnis bietet: Mit elektrisch angetriebenen, über eine Schiene geführten Wagen, in denen 1bis 2 Personen hintereinander Platz finden, unternimmt man eine rund 10minütige Fahrt durch die drei Geschoßebenen des historischen Gebäudes und erlebt dabei, wie Weihnachten in den verschie- denen Ländern gefeiert wird. Während der Fahrt werden 23 Einzel-Stationen passiert, die mit speziellen Kulissen, Licht- und Musikeffek- ten sowie insgesamt 200 beweglichen Puppen (50 bis 70 cm groß) dem Betrachter einen glei- chermaßen romantischen wie interessanten Überblick über die vielen Weihnachtsbräuche vermitteln - von Christmas in America über Santa Claus in Finnland bis zum typisch öster- reichischen Weihnachtsfest. Die Fahrt endet in einem Einkaufsshop im Erdgeschoß, wo die un- terschiedlichsten, landestypischen Weihnachts- artikel angeboten werden. Außerdem wird im l. Stock ein permanentes Kripperl-Museum zu sehen sein. Auch Lebzelterhaus wird wieder belebt Eingebunden in das Konzept der neuen Steyrer Weihnachts-Erlebniswelt wird aber auch das Lebzelterhaus, das die lnvestorengruppe als Christkindl-Cafe wiederbeleben will; hier sol- len mit Lebkuchen, Honig, Wachs und Kerzen u. a. auch jene für ein Lebzelterhaus damals ty- pischen Produkte angeboten werden. Außer- dem ist geplant, das im 1. Stock des Hauses be- findliche Lebzeltermuseum wieder für die Öf- fentlichkeit zugänglich zu machen. Investitionen von 15 Mi ll. S und 10 neue Arbeitsplätze Für die Realisierung der Weihnachts-Erlebnis- weit kalkuliert die Investorengruppe mit rund 15 Millionen Investitionskosten und l 0 neuen ...ein starkes Stück Stadt Arbeitsplätzen. Nach Möglichkeit soll der Be- trieb bereits im Mai - zu Beginn der Landesaus- stellung - aufgenommen werden. Der Mietvertrag, den der Gemeinderat am 22. Jänner mit Mehrheit beschlossen hat (mit den Stimmen von SP, VP u. LiF sowie 2 Vertretern der F-Fraktion), umfaßt die Vergabe der Räum- lichkeiten des Bürgerspitals wie auch des Leb- zelterhauses, die sich beide im Eigentum der Stadt befinden. Der Vertrag sieht die Vermie- tung der kompletten Räumlichkeiten des Bür- gerspitals an die Christkindlwelt Betreiber- gesmbH vor - mit Ausnahme jener Räume, für die gesonderte Mietverträge bestehen. Vom Lebzelterhaus vermietet die Stadt die Räumlich- keiten im Erdgeschoß im Ausmaß von 93 1112. Stadt zahlt 3,5 Mill. S für Gebäude-Grundsanierung Was das Bürgerspital (Bild unten) betrifft, so verpflichtet sich die Stadt, eine ohnehin anste- hende Sanierung der vorhandenen Bauschäden durchzuführen, wobei als Obergrenze 3,5 Mill. S festgesetzt wurden. Sämtliche Neuinvestitio- nen in Verbindung mit der Verwirklichung der Weihnachts-Erlebniswelt tragen die privaten Investoren. ,,Wir bewahren hundertprozentig die historische Bausubstanz. Sogar die über die Stiegenaufgänge führende Bahnspur wird nicht verschraubt, sondern zwischen dem Mau- erwerk verspannt", betont Mag. Karl Mahringer. Beträchtliche Mietein- nahmen Der Mietzins beträgt für das Bürgerspital 42.000 S pro Monat, und für das Lebzel- terhaus wurden mo- natlich 75 S je 1112 festgelegt. Da es sich bei der Weihnachts- Erlebniswelt jedoch um ein Projekt mit hohem touristischen Wert handelt, ver- zichtet die Stadt beim Bürgerspital während der ersten drei Vertragsjahre auf den Mietzins und i stellt lediglich die anfallenden Betriebskosten in Rechnung. Der Mietzins für das Lebzelterhaus wird sofort mit Beginn des Cafehaus-Betriebes, spätestens aber am 1.6.1998 fällig. ,,Wir sind durch die Rea lisierung der Weih- nachts-Erlebniswelt im Bürgerspital als Stadt in der günstigen Lage, daß wir praktisch kosten- los eine neue touristische Attraktion für Steyr erhalten, gleichzeitig die historischen Räum- lichkeiten einer interessanten Nutzung zufüh- ren und nicht zuletzt mit den zukünftigen Miet- einnahmen auch die Generalsanierung der wertvollen Bausubstanz finanzieren können", sieht Bürgermeister Hermann Leithenmayr drei große Vorteile in diesem Projekt. Vor allem aber werde die neue Weihnachts-Erlebniswelt sowie die Reaktivierung des Lebzelterhauses zu einer Belebung des Steyrdorfes führen, wovon speziell die dort ansässigen Wirtschaftstrei- benden profitieren werden. Denn schon jetzt, so Mag. Mahringer, sei das Interesse von österreichischen Busreiseveran- staltern an der neuen Steyrer Weihnachts-Er- lebniswelt sehr groß, sodaß bei Aufnahme des Betriebes zweifellos mit einer höheren Besu- cher- und somit auch Kundenfrequenz gerech- net werden kann. 15/ 43