Amtsblatt der Stadt Steyr 1994/7

PROBLEME .-. Frei- und Erholungsflächen Kleingartengebiete isoliert, keine Durchgängigkeit Viele vorhandene und potentielle Frei- und Erholungsflächen schlecht erlebbar und nutzbar ZIELE Kleingartengebiete auch für Öffent- lichkeit nutzbar machen. Optimale Nutzung aller Freiflächen MASSNAHMEN Umwandlung der Kleingartenkolo- nien in Kleingartenparks mit Fußweg- durchgängen, Spielplätze und öffent- lichem Grün. Verknüpfung der vorhandenen Grün- und Freiflächen mit neu ausgewiese- nen Grünelementen zu durchgehen- den Grünzügen, Anlage von „Grün- fußwegen". An einzelnen Stellen Auslichtung der Hangwälder, um Ausblicke zu schaf- fen. Freiraumplanung in Auftrag ge- ben. BA~LANDBEDARF,WOHNUNGSNACHFRAGE •" Wohnungsnachfrage Konzentration des Interesses auf das freistehende Einfamilienhaus Keine Gebiete für flächensparsamen Einfamilienhausbau ausgewiesen Viele Wohnungen stehen leer, un- genügende Nutzung der vorhandenen Bausubstanz Große Nachfrage nach preisgünstigen Wohnungen Baulandüberschuß durch Hortung von Wohnbau- und Gewerbebauflächen Für urbanen Einfamilicnhausbau wer- ben Voraussetzungen für gute Beispiele urbanen Einfamilienhausbaus schaf- fen Anreize für die Vermietung bestehen- den Wohnraums schaffen Sozialer Wohnungsbau muß forciert werden Maßnahmen zur Mobilisierung von Wohn- und Gewerbebauland •" Nachfrage nach Gewerbebaugrundstücken Private Industrie- und Gewerbebau- grundstücke sind zu teuer, daher lan- ge Wartezeiten bis zum Verkauf Vorhandene gewidmete „Arbeits- flächen" für Nachfrage nicht geeignet (nicht ersch lossen, kein Gleisan- schluß und andere Nachteile) STEYR Erschwingliche Industrie- und Ge- werbegrundstücke auf den Markt bringen Maßnahmen zur beschleunigten Er- schließung von Gewerbebaugrund- stücken Gedruckt aur umwe lt freu ndlichem. chlorfrei geble iclucm Papier Prototypen für qualitätsvolle, flächen- sparsame Einfamilienhäuser in ge- schlossener Bauweise entwickeln Einfamilienhausgebiete mit Festle- gungen der Mindestdichte ausweisen. Musterwettbewerb auschreiben, z.B. in Münichholz Nord Bestehende Wohnhaussanierungsför- derung der Stadt überdenken Wohnbaumaßnahmen: ~ Knoglergründe ~ Jägerberg ~ Reithofferwerke ~ Hotel Münichholz ~ Preuenhueberstraße ~ Wehrgraben ~ Münichholz/Kematmüllerstraße ~ Münichholz Ost Beschleunigung des Verfahrens zur Einhebung des Aufschließungsbei- trages Erwerb von Industrie- und Gewerbe- grundstücken durch die Stadt, Gewer- beförderung durch Verbilligung der Grundstücke. Angebot mittels Aufschließungsbei- trag erhöhen Gußwerkstraße so schnell wie mög- lich fertigstellen, Grundstücke im Osten von Münichholz verfügbar ma- chen, Verhandlungen mit Z-Leasing über Vermarktung der verfügbaren Gewerbegrundstücke 9/177